房源管理房屋租赁出售APP的开发功能主要包括以下几个方面：

注册登录：用户可以通过手机号码、邮箱或第三方平台（如微信、微博、QQ等）进行注册和登录，简化注册流程，提高用户体验。

实名认证：为了确保平台的稳定与可信度，所有用户（包括租客、房东和中介）都需要进行实名认证，减少虚假房源和信息诈骗，为双方提供安全保障。

信息发布：房东或中介可以通过平台免费或付费发布出租或出售的房源信息，包括新房、二手房、单间、公寓、合租等多种类型。发布信息时，应详细填写房源位置、面积、配置、租金或售价等关键信息。

信息管理：房东或中介可以随时编辑、更新或下架房源信息，确保信息的准确性和时效性。

分类详情：提供详细的房屋类型分类，如公寓、整租、合租、写字楼、办公楼等，满足不同用户的租房或购房需求。

自动定位：APP应能自动定位用户当前位置，并推荐附近的优质房源。

手动筛选：用户可以根据自身需求，手动选择城区、设置价格、户型、装修等条件进行筛选，从而快速找到满意的房源。

房源信息：用户点击每一套房源后，可以查看其详细信息，包括具体位置、户型图、房间配置、租住或购买要求等。

周边配套：通过地图软件，用户可以直观查看房源周边的交通情况、生活配套设施（如学校、医院、购物中心等），从而评估房源的便利性和价值。

一键沟通：找到心仪的房源后，用户可以通过APP内的一键沟通功能直接与房东或中介联系，询问房源详情或预约看房时间。

预约看房：用户可以自由安排时间预约看房，提高看房效率。

预订住房/购房：决定租住或购买后，用户可以直接在APP上下单预订住房或购房，选择租住/购买时间和支付方式。

支付房租/购房款：支持多种支付方式（如支付宝、微信、银行卡等），方便用户快速完成支付流程。

入住评价：用户入住后可对房东服务、房间质量以及中介服务进行评价，为其他用户提供参考。

信用体系：根据用户的评价和行为，建立信用体系，提高平台的整体信誉和用户体验。信用良好的用户可能享受更多优惠或特权。

收藏分享：用户可以收藏心仪的房源或分享给好友，增加用户粘性和平台传播力。

地图定位：通过地图及LBS定位功能，快速找到房源的具体位置，便于用户导航和对接。

多终端支持：APP支持Android/iOS/微信等多种终端，满足不同用户的设备需求。

主控后台：APP系统具有主控件后台，可以配置用户权限和管理用户数据，确保平台的安全和稳定。

综上所述，房源管理房屋租赁出售APP的开发功能应综合考虑用户需求和市场变化，不断完善和优化功能，以提供更便捷、高效、安全的租房和购房体验。