在开发智慧物业APP时，关键模块的设计至关重要，它们直接关系到APP的功能性、用户体验以及物业管理的效率。针对智慧物业智慧门禁、楼栋管理、停车管理、商超入住以及智能服务等方面，以下是APP开发的关键模块：

智慧门禁模块是智慧物业APP的重要组成部分，它实现了对小区、楼宇等场所的门禁管理和安全监控。

功能特点：通过门禁卡、密码、指纹、人脸识别、手机蓝牙等多种方式，实现对门禁的有效控制。同时，系统可以记录门禁开关情况，方便物业管理人员进行查看和分析。

用户便利性：居民可以通过APP远程控制门禁开关，无需携带传统钥匙或门禁卡，提高了出入的便捷性。

安全性：多种开门方式结合，大大提高了社区的安全性。

楼栋管理模块主要用于对小区内的楼栋进行信息管理和维护。

功能特点：包括楼栋信息录入、更新、查询等功能。物业管理人员可以通过APP实时了解各楼栋的基本信息、居民情况、设施设备等。

维护与监控：对电梯、照明等公共设施进行实时监测和管理，一旦发现故障，系统会立即发出警报并通知维修人员及时进行处理。

停车管理模块用于解决小区内停车难、找车难等问题。

功能特点：通过车牌识别技术，实现车辆快速进出停车场和车位分配。车主可以通过APP提前查询车位情况并预约车位，避免浪费时间。

智能引导：系统可以在停车场内设置显示屏，实时显示车位引导信息，让车主快速找到空闲车位。

缴费便捷：支持在线支付和自助缴费功能，解决了车主停车缴费不便的问题。

商超入住模块为小区居民提供了便捷的生活购物服务。

商家入驻：允许周边商超等商家入驻APP平台，展示商品信息、优惠活动等。

在线购物：居民可以通过APP在线选购商品，享受送货上门服务。

社区团购：整合小区内的团购需求，与商家合作提供优惠的团购价格。

智能服务模块涵盖了多个方面的智能服务功能。

物业报修：居民可以通过APP提交报修需求，系统会自动将报修信息发送给维修人员，并实时跟踪维修进度。

投诉建议：居民可以在APP上提交投诉或建议，物业管理人员会及时处理并回复。

社区公告：物业管理人员可以通过APP发布社区公告、活动信息等，方便居民了解小区动态。

智能巡更：保安人员按照规定的巡逻路线进行巡逻，每到一个巡逻点都需要扫码签到，管理人员可以通过系统实时查看保安人员的巡逻情况。

除了以上五个主要模块外，智慧物业APP的开发还可以考虑以下关键模块：

数据分析与决策支持：通过对小区内各项数据的统计分析，为物业管理提供决策支持。

环境监测管理：实时监测小区内的空气质量、噪音水平等环境指标，确保居民的生活环境舒适健康。

紧急救援管理：在突发事件发生时，系统可以迅速启动紧急救援预案，保障居民的生命财产安全。

综上所述，智慧物业APP的开发需要综合考虑智慧门禁、楼栋管理、停车管理、商超入住以及智能服务等多个关键模块。这些模块的设计和实现将直接影响APP的功能性、用户体验以及物业管理的效率。