开发一个房源房产买卖租赁系统APP是一个综合性的项目，旨在为用户提供便捷、高效的房产交易与租赁服务。以下是一个详细的开发计划：

1. 用户注册与登录

2. 支持手机号码、邮箱注册与登录，以及第三方社交平台（如微信、微博、QQ）账号快速登录。

3. 实名认证功能，确保用户信息的真实性。

4. 房源展示与搜索

5. 展示各类房源信息，包括新房、二手房、公寓、商铺等。

6. 支持按区域、价格、户型、面积、装修等条件进行搜索与筛选。

7. 提供房源详细信息页面，包括位置、面积、租金/售价、设施、户型图、周边配套等。

8. 买卖交易与租赁服务

9. 在线预约看房功能，支持用户选择看房时间和房源，自动通知房东或中介安排看房。

10. 在线沟通与合同签订功能，集成即时通讯组件，支持用户与房东/中介的在线沟通，并提供电子合同模板和在线签名功能。

11. 多种支付方式（如支付宝、微信支付、银行卡等）支持租金/购房款的在线支付。

12. 个人中心与管理功能

13. 用户可以查看租房/购房记录、收藏房源、管理个人信息等。

14. 房东/中介可以上传房源信息（包括图片、视频、描述等），进行房源的上下架操作，并查看和管理租户信息。

15. 其他辅助功能

16. 地图定位功能，帮助用户快速找到房源的具体位置。

17. 周边配套查询功能，展示房源周边的交通、学校、医院、购物中心等生活配套设施。

18. 信用体系与评价体系，根据用户的评价和行为建立信用体系，提高平台的整体信誉。

1. 内容营销

2. 发布房产市场动态、购房租房攻略等内容，吸引用户关注和使用APP。

3. 社交媒体推广

4. 利用微信、微博等社交媒体平台进行推广，增加APP的曝光度。

5. 合作与联盟

6. 与房产中介、物业公司等建立合作关系，共同推广APP并分享资源。

7. 用户反馈与迭代

8. 积极收集用户反馈意见，不断优化APP功能和用户体验。

9. 根据市场变化和用户需求调整运营策略和推广计划。

通过以上开发计划的实施，可以开发出一个功能完善、用户体验良好的房源房产买卖租赁系统APP，为房东、中介和租户提供便捷、高效的房产交易与租赁服务。