同城预约租房同城房源信息房型信息上传同城公寓民宿租赁系统APP开发

房东管理：允许房东注册、登录，完善个人信息，并上传房源信息，包括房屋类型、面积、租金、图片等。

租客管理：租客可以进行注册、登录，完善个人信息，搜索和筛选符合自己需求的房源，查看房源详情，进行预约看房等操作。

房源录入与编辑：系统应提供房源的录入功能，允许房东或管理员详细记录房源的各种信息，如地址、面积、房型、配套设施、租金价格、租赁期限等，并支持上传房源的图片和视频。同时，提供房源编辑功能，以便房东或管理员随时更新房源信息。

房源分类与筛选：系统应对房源进行分类，如公寓、民宿等，并提供筛选功能，允许租客根据价格、面积、距离等条件搜索符合自己需求的房源。

预约功能：租客可以通过系统预约看房，选择看房时间，并收到系统的提醒。房东可以在系统中查看预约信息，并确认或拒绝预约。

沟通功能：系统应提供租客与房东之间的在线沟通功能，以便双方就看房时间、地点等细节进行协商。

合同生成与签署：系统应能自动生成标准的租赁合同模板，涵盖租赁双方信息、房源信息、租金及支付方式、押金条款、维修责任等内容。租赁双方可通过电子签名技术在系统内完成签约，签名具有法律效力。

合同存储与管理：已签约的合同可以进行存储和管理，方便租赁双方随时查阅和下载。

支付功能：系统应支持多种租金支付方式，如在线支付（微信、支付宝等）、银行转账等。

支付记录与提醒：系统应记录租金支付历史，并对逾期未支付的情况进行自动提醒，通知租客和房东。

通知功能：系统应通过短信、邮件等方式通知租客与房东相关消息，如房源更新、预约看房确认、合同签署提醒、租金支付提醒等。

数据统计：系统应提供房源出租率、租金收入等数据的统计功能，帮助用户更好地了解市场需求和业务状况。

数据分析：系统应提供数据分析工具，对财务数据进行深入分析，为公寓或民宿的经营决策提供有力支持。

权限管理：系统应设置不同的权限级别，确保用户只能访问和操作其被授权的功能和数据，保障系统的安全性。

日志管理：系统应记录用户的操作日志，以便追踪和审计。

客户服务：提供在线报修、投诉建议等功能，为租户提供更加便捷、高效的服务体验。

维修维护：通过智能化的维修派单、进度跟踪和质量评价等功能，实现对维修流程的全面管理。

多平台访问：支持电脑端、手机端和平板电脑等多种平台访问，实现真正的移动办公。